Pour qui ? Pourquoi?

Un acte aussi important pour le propriétaire que le locataire, en effet l’état des lieux également appelé constat d’état des lieux va être déterminant dans la relation propriétaire/locataire puis qu’il va protéger les deux parties.

L’état des lieux est “ une photographie écrite et détaillée”, ou l’on va qualifier pièce par pièce l’état des différents éléments d’un bien en location.

Deux types d’état des lieux:

L’état des lieux d’entrée, effectué lors du début de la location il symbolise l’emménagement du locataire avec la remise des clés.

L’état des lieux de sortie, qui clos la location avec la remise des clés.

L’état des lieux un acte essentiel pour prévenir les conflits ne doit pas être bâclé, il doit être réalisé de façon neutre, rigoureuse et professionnelle, conformément à la loi du 6 juillet 1989 instaurant les rapports entre propriétaire et locataire, les charges et réparations locatives.

Ces états des lieux ont pour but de protéger le propriétaire et le locataire des dégradations commises. Le locataire est protégé des dégradations commises avant sont entrée et le propriétaire des dégradations commises pendant l’occupation du locataire.

Suite à ces deux états des lieux, nous procédons à un comparatif, puis s’il n’y a pas de dégradations en dehors de l’occupation normale du logement le dépôt de garantie sera remboursé, s’il y a dégradations le montant des réparation retenu sur la caution.

Un état des lieux réalisé par un professionnel, expert indépendant une sécurité et protection tant pour le propriétaire que le locataire.

Nos experts interviennent sur les départements 59 et 62.

Prise RDV rapide et rapport rendu sous 48H.

Pour propriétaire bailleur ou agence immobilière.

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